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Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 79.900
= $ 124,4 M
Cuota UVA desde $ 706.829/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes

Departamento con Patio Totalmente Reciclado

Departamento Totalmente Reciclado con Patio en Juan B. Justo al 2100 · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Primera Junta, 3 ambientes, 80 m², USD 79.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 82.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 999 contra USD 1.030 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 82.400
Mediana precio/m²
USD 1.030
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Primera Junta

Descripcion

Departamento con patio ideal para renta o vivienda familiar Ubicado en Juan B, Justo al 2100, se encuentra este departamento tres ambientes en planta baja. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Patio de diez metros cuadrados. Es eléctrico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.827.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Totalmente Reciclado con Patio en Juan B. Justo al 2100, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

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