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Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 84.900
= $ 132,2 M
Cuota UVA desde $ 751.061/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Primera Junta · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Planta Baja

Juan B Justo al 2100 · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Primera Junta, 3 ambientes, 80 m², USD 84.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 1.061 contra USD 999 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 999
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Primera Junta

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en planta baja completamente reciclado y equipado. Living comedor a corredor común. Cocina semi integrada por barra desayunadora. Dos habitaciones con placard. Baño completo. Patio de 10m2. La unidad posee aire frio calor en el living y caloventor en las habitaciones Es todo eléctrico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.061/mes

Necesitas ingresos por $ 3.004.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Justo al 2100, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

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