P Proppies
Departamento en venta en Plaza Rocha · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 78.900
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.529/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Plaza Rocha · 3 ambientes

En Venta Departamento 3 Ambientes Lateral Abierto a La Calle

14 DE JULIO 1700 · Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Rocha, 3 ambientes, 47 m², USD 78.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.679 contra USD 1.625 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Plaza Rocha

Descripcion

EN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO LATERAL CON VISTA ABIERTA A LA CALLE Cuenta con: -Living comedor -Cocina equipada con lavadero separado -Baño completo con bañera -2 Dormitorios con placard empotrado y pisos flotantes -También cuenta con terraza de uso común Apto crédito Acepta permuta de mayor valor No cuenta con encargado Expensas $80.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.462
Precio del aviso
USD 78.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.909
Sellos y tasas~1%
USD 789
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.766.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Feria Verde1 min · 39 m
Almacen3 min · 199 m
Plaza Vea Supermarket4 min · 255 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PROF. EDUCACION FISICA CLUB QUILMES · superior · privada1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 DR. ANTONIO MIR · secundaria · publica1 min · 95 m
JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Dardo Rocha1 min · 91 m
Plaza Peralta Ramos10 min · 651 m
Plazoleta Carlos Gardel11 min · 710 m
Salud · 47 en la zona
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico1 min · 81 m
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico3 min · 162 m
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 DE JULIO 1700, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Rocha

Busquedas relacionadas

USD 78.900
Departamento en venta
WhatsApp