Departamento 3 ambientes en venta en Azcuenaga 218, Playa Grande

Departamento 3 ambientes en ventaen Azcuenaga 218, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
89 m²
Amenities
Ascensor, Pileta

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Conviene mirarla

Pide USD 233.000, un 14% menos que lo normal entre los 106 departamentos de 2 habitaciones en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga 218.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.841lo normal · 3.3003.760

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 270.610
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.901
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubre el estilo y la calidad junto al mar y al golf en este exclusivo desarrollo de solo 7 pisos en Playa Grande! Ubicado en una zona estratégica de la Costa Atlántica en Mar del Plata, este proyecto ofrece semipisos de 2 y 3 ambientes con vistas parciales al campo de golf y la Base Naval. Es ideal para aquellos que buscan confort, diseño y una calidad constructiva superior en cada detalle. Las unidades destacan por su excelente distribución, luminosidad y terminaciones de categoría, perfectas tanto para vivir como para invertir. Con un potencial alto para alquiler, este departamento es una gran oportunidad para generar ingresos y disfrutar de una ubicación privilegiada. La calidad constructiva es excepcional, con aberturas de aluminio con DVH y ruptura de puente térmico, pisos y revestimientos en porcelanato tipo madera, y carpintería interior laqueada. La cocina y los baños cuentan con mobiliario a medida, mesadas de mármol, pileta Johnson y grifería monocomando. Además, cada unidad está equipada con un horno eléctrico y anafe a gas de primera marca, y calefacción por losa radiante con termostato Wi-Fi para un confort óptimo. El edificio ofrece un moderno ascensor y un sistema de seguridad con cámaras y acceso digital, garantizando tranquilidad y comodidad. No pierdas la oportunidad de formar parte de este proyecto único en una de las áreas más codiciadas de Mar del Plata. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en Playa Grande! Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 249.427 en total: USD 233.000 del aviso mas USD 16.427 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.101.718 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 249.427
Precio del aviso
USD 233.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.639
Sellos y tasas~1%
USD 2.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.458

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.101.718/mes

Necesitas ingresos por $ 8.406.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuenaga 218

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Angel Roig) a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Chino8 min · 530 m
Meraki Tienda Saludable9 min · 556 m
Trinidad11 min · 684 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada1 min · 55 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada1 min · 64 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada1 min · 81 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig4 min · 250 m
Floreria Virginia5 min · 304 m
Floreria5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 296.800, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 296.800
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga 218, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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Departamento en venta
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