Departamento 3 ambientes en venta en Azcuenaga 200, Playa Grande

Departamento 3 ambientes en ventaen Azcuenaga 200, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
120 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 20% menos que lo normal entre los 118 departamentos de 2 habitaciones en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga 200.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.640lo normal · 3.3213.777

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 295.536
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.118
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La Palma VII – Semipiso 3 Ambientes al Frente Playa Grande – A metros del Golf Segundo piso. Valor: U$S 235.000. Superficie cubierta: 89,20 m². Balcón terraza de 19,55 m². Cochera cubierta incluida. Amplio estar-comedor con cocina integrada. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Toilette de recepción. Disposición al frente. Detalles de calidad Aberturas DVH con ruptura de puente térmico. Pisos de porcelanato simil madera. Placares y vestidor a medida. Mesadas de mármol. Horno eléctrico y anafe a gas. Calefacción por losa radiante con termostato WiFi. Cerradura Smart Lock. Cámaras con monitoreo remoto. Ascensor de última generación. Inicio de obra: Julio 2025. Entrega estimada: Diciembre 2028. Una propuesta exclusiva en Playa Grande, con amplios espacios, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto al Golf. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuenaga 200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Angel Roig) a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Chino9 min · 561 m
Meraki Tienda Saludable9 min · 571 m
Trinidad11 min · 704 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada1 min · 58 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada2 min · 114 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig4 min · 254 m
Floreria Virginia5 min · 327 m
Floreria5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 296.800, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 296.800
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga 200, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 235.000
Departamento en venta
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