Departamento 3 ambientes en venta en Azcuenaga al 200, Playa Grande

Departamento 3 ambientes en ventaen Azcuenaga al 200, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Amenities
Ascensor, Pileta

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 21% menos que lo normal entre los 118 departamentos de 2 habitaciones en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga al 200.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.611lo normal · 3.3213.777

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 298.856
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.118
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En VENTA departamento de 3 ambientes con balcón a la calle y cochera cubierta en el Golf de Playa Grande. Edificio La Palma VII en pozo, entrega Mayo 2028. Moderno diseño. Amplio living comedor con balcón saliente a la calle. Cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo. Habitación en suite con vestidor y baño completo. Segunda habitación con placares empotrados. Ambas al contrafrente con salida a balcón. La Palma VII es una excelente oportunidad para invertir en tu futuro. Ubicado en una zona privilegiada, con vista parcial al Golf-Playa Grande y la Base Naval. Este exclusivo proyecto consta de 7 pisos, distribuidos en semi-pisos de dos y tres ambientes, ofreciendo un espacio cómodo y moderno para vivir. Mármoles en mesada de cocina y baños. Artefactos de cocina: horno eléctrico y anafe a gas, de primera marca en acero inoxidable. Pileta marca Johnson. Grifería monocomando en cocina, baños y losas sanitarias de primera marca. Ascensor para seis pasajeros de última generación, con puertas de acero inoxidable. Cámaras de seguridad con opcional monitoreo a través de app para celular. Cerradura Smart Lock para acceder a cada unidad de departamento. Aberturas exteriores de aluminio o PVC, con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico. Pisos y revestimientos de porcelanato tipo tabla, simil madera de primera marca. Carpintería interior de madera laqueada y zócalos en similar material, color blanco. Muebles de cocina y placares completos a medida, en melamina. Calefacción individual por losa radiante, con termostato digital. Superficie: 89,20m2 toales. Zona: Azcuenaga 218, esquina Alem, Playa Grande, Mar del Plata. Valor: U$S 235.000. *Financia. *Permuta. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422.ar Hipólito Yrigoyen 2281, 10°A

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuenaga al 200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Angel Roig) a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Chino8 min · 537 m
Meraki Tienda Saludable9 min · 584 m
Trinidad11 min · 680 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada1 min · 89 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig4 min · 233 m
Floreria Virginia5 min · 337 m
Floreria5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 296.800, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 296.800
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga al 200, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 235.000
Departamento en venta
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