Departamento 3 ambientes en venta en Azcuénaga 218, Playa Grande

Departamento 3 ambientes en ventaen Azcuénaga 218, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
89 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Conviene mirarla

Pide USD 196.100, un 34% menos que lo normal entre los 118 departamentos de 2 habitaciones en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Azcuénaga 218.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.203lo normal · 3.3212.6433.777

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 295.536
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.118
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Semipiso 3 Ambientes · La Palma VII · Playa Grande Superficie total: 89,20 m² + balcón aterrazado de 19,55 m² Tipología: 2 dormitorios (uno en suite) + baño completo + toilette Inicio de obra: julio 2025 – Entrega prevista: diciembre 2028 Cochera cubierta: U$S 20.000 Semipiso de 3 ambientes con disposición al frente. Cuenta con un amplio estar comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón aterrazado de 19,55 m² que brinda expansión y vista abierta. Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard, baño completo y toilette de recepción. Distribución: Estar comedor con cocina integrada y salida al balcón aterrazado (19,55 m²). Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard completo. Baño completo. Toilette de recepción. Detalles de terminación: Aberturas de aluminio con DVH y ruptura de puente térmico. Pisos de porcelanato simil madera de primera marca. Carpintería interior laqueada blanca con zócalos a juego. Placares y vestidores completos a medida. Mesadas de cocina y baños en mármol. Horno eléctrico y anafe a gas en acero inoxidable de primera marca. Grifería monocomando de primera línea y pileta Johnson. Calefacción por losa radiante con termostato digital WiFi. Cerradura Smart Lock y cámaras con opción de monitoreo remoto por app. Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable. Una tipología amplia y funcional, con balcón aterrazado al frente y la privacidad de un semipiso en Playa Grande.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 209.925 en total: USD 196.100 del aviso mas USD 13.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.761.073 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 209.925
Precio del aviso
USD 196.100
Escritura y honorarios~2%
USD 4.746
Sellos y tasas~1%
USD 1.961
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.761.073/mes

Necesitas ingresos por $ 7.044.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuénaga 218

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Angel Roig) a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Chino8 min · 536 m
Meraki Tienda Saludable9 min · 584 m
Trinidad11 min · 680 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada2 min · 116 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig4 min · 233 m
Floreria Virginia5 min · 336 m
Floreria5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 296.800, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 296.800
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuénaga 218, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 196.100
Departamento en venta
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