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Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 96,6 M
Cuota UVA desde $ 548.478/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Departamento 3 Ambs. Dorrego y Libertad

Dorrego 1036 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 54 m², USD 62.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 71.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.148 contra USD 1.198 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 71.900
Mediana precio/m²
USD 1.198
Mediana m²
57 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en muy buen estado y muy luminoso. Consta de living comedor, cocina, toilette o lavadero. 2 comodos dormitorios con placard y baño completo. Muy buena zona a solo metros de la plaza pueyrredon y con variedad de trasporte publico. Cualquier duda estamos a su disposicion. Alberto Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 1036, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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