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Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 6.000 de expensas
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.238/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes, Chacabuco y Funes, Todo Externo!

Chacabuco 4007 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 2 ambientes, 44 m², USD 58.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.318 contra USD 1.895 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.895
Mediana m²
45 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Departamento de 2 ambientes, totalmente externo, Chacabuco y Funes Valor U$S58.000- Expensas $6.000- Consta de living comedor con ventanal a la calle, calefaccion por TB, Cocina separada con espacio para heladera y lavarropas, baño completo con pediluvio y habitacion con placard empotrado a la calle con calefactor TB, superficie total 44m2. Edificio de pocas unidades, 1 piso por escalera, obra de gas realizada. Bajas Expensas! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1102

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.238/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 94.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 94.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 4007, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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