Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Latorre Prop. Vende Depto 3 Amb. Muy Luminoso

Ituzaingó 3800 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 65 m², USD 85.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.308 contra USD 1.308 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.308
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -TODO EXTERNO • MUY LUMINOSO PRIMER PISO • ACCESO FACIL POR ESCALERA * DISPONE DE AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA RECICLADA, LAVADERO Y TOILETTE. DOS DORMITORIOS Y AMPLIO BAÑO COMPLETO. * TODO CON VENTILACION NATURAL. PROPIEDAD MUY LUMINOSA. UBICADO SOBRE CALLE ITUZAINGO ESQUINA DORREGO • EXCELENTE ENTORNO • CERCA DEL MAR. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.856/mes

Necesitas ingresos por $ 2.995.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio: USD 94.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 94.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias