P Proppies
Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Departamento en Nueva Pompeya

Venta | Departamento | 3 AMB | Nueva Pompeya · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Piso
1
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 42% menos que lo normal entre los 220 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Venta | Departamento | 3 AMB | Nueva Pompeya.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 2.2461.873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.970
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.296
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO | 3 AMB | NUEVA POMPEYA Departamento tres ambientes, primer piso por escalera, ubicado en el barrio Nueva Pompeya, sobre calle Ituzaingo y Dorrego, una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por luminosidad, ya que posee ventanas hacia ambas calles. Dispone de un living comedor muy luminoso, dos dormitorios, baño principal completo, cocina y baño de servicio. Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Chino3 min · 212 m
El Abuelo7 min · 446 m
Supermercados Toledo9 min · 547 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 PAULO FREIRE · adultos · publica1 min · 52 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica1 min · 68 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica1 min · 88 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 324 m
Plaza Pueyrredon5 min · 334 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)10 min · 643 m
Salud · 13 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico3 min · 192 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado5 min · 334 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 73.450, un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.450
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta | Departamento | 3 AMB | Nueva Pompeya, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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