Departamento en venta en Hermitage · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 94.900

Departamento en venta en Hermitage · 3 ambientes

2 Amb Externo con Balcón y Dependencia - Plaza Colón

Moreno 2255 · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hermitage, 3 ambientes, 51 m², USD 94.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.861 contra USD 2.150 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.150
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Hermitage

Descripcion

Departamento 2 ambientes con dependencia a la calle, con balcón Living comedor 5,5 x 3 m, amplio, con radiador doble de 5 elementos. Balcón saliente 2 x 1 m Cocina separada 5 x 1,50 m, con amoblamiento de cocina a medida, cocina VOLCÁN, extractor de aire TST, lavarropa DREAM y caldera dual EUTERMA Mini Box. Dormitorio 3 x 3 m, con piso de parquet plastificado, placard empotrado hecho a medida y radiador de 4 elementos. Dependencia de servicio 2,50 x 1,50 m, con radiador de 3 elementos. Baño completo 2 x 1,50 m , revestido en porcelanato y con radiador toallero. Toilette 1,50 x 1,50 m, revestido en porcelanato. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Muebles, luces y cortinas incluidos en el precio de venta. Escribania designada ------------------------- Estás viendo la referencia 2954 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas, se expresaran en el respectivo titulo de propiedad de cada lote yo inmuebleal igual que el valor de las expensas informadas por la Administración

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.591
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.297
Sellos y tasas~1%
USD 949
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.218/mes

Necesitas ingresos por $ 3.332.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hermitage

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 94.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Hermitage es USD 86.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno 2255, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

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