Departamento en venta en Hermitage · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 117.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Hermitage · 2 ambientes

2 Amb con Dependencia - Plaza Colón

Bolivar 2118 · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hermitage, 2 ambientes, 48 m², USD 117.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 93.600). El m² sale USD 2.438 contra USD 1.978 de la mediana (+23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 93.600
Mediana precio/m²
USD 1.978
Mediana m²
40 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Hermitage

Descripcion

Venta Departamento 2 Ambientes con Dependencia Edificio Palacio Edn Vista lateral al mar y a Plaza Colón Parcialmente reciclado y amoblado Living comedor con balcón francs, muy luminoso, con vista lateral al mar y a Plaza Colón. Equipado con TV. Cocina separada con ventilación natural, equipada con cocina artefacto, termotanque elctrico, microondas y heladera con freezer. Espacio para lavarropas. Dormitorio principal con placard y vista lateral al mar y a Plaza Colón. Tambin cuenta con TV. Baño completo. Dependencia de servicio con ventana y baño propio, ideal como espacio adicional, escritorio o segundo dormitorio. Se entrega tal cual se ve en las fotos, con muebles, decoración, cortinas y luminarias incluidas. Excelente luminosidad y ventilación natural. Escribania designada ------------------------- Estás viendo la referencia 2804 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas, se expresaran en el respectivo titulo de propiedad de cada lote yo inmuebleal igual que el valor de las expensas informadas por la Administración

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.027.255/mes

Necesitas ingresos por $ 4.109.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 2118, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

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