venta
USD 61.900
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Hermitage · 1 amb · 27 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Av. Colón 1693, Hermitage
USD 80.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Colón 1693, Hermitage
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 9
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Hermitage
Pide USD 80.000, lo mismo que lo normal entre los 85 departamentos de 2 ambientes en venta en Hermitage publicados a menos de 5 cuadras de Av. Colón 1693.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.905lo normal · 1.9091.6672.214
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 80.171
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 504 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.857
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en Av.
Colón y Las Heras, a tan solo una cuadra del mar, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un noveno piso y se destaca por su excelente luminosidad, su balcón saliente y su agradable vista lateral al mar.
La unidad cuenta con 42,94 m² totales y dispone de un cómodo living-comedor con salida al balcón, orientado hacia la calle Las Heras, que permite disfrutar de la luz natural y de una vista abierta del entorno.
La cocina es separada, de disposición alargada, y cuenta con lavadero descubierto.
El dormitorio se encuentra orientado a la calle y dispone de ventana y placard empotrado.
Completa la distribución un baño completo con ducha, reciclado.
El departamento se encuentra en muy buen estado general de conservación, con el baño actualizado y el resto de sus ambientes bien mantenidos, ofreciendo una propiedad funcional y lista para disfrutar.
Su ubicación estratégica, a pocos metros de la costa y con cercanía a los principales puntos comerciales y recreativos de la ciudad, lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, ya sea para renta tradicional o alquiler temporario.
Una propiedad que combina altura, luminosidad, balcón y cercanía al mar, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 26/10/2026 a las 16:56 h.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Colón 1693
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Toledo2 min · 130 m
Food market2 min · 135 m
La estancia3 min · 195 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 304 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica7 min · 427 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Colon5 min · 341 m
Plazoleta Emilio Mitre6 min · 384 m
Paseo Maria del Carmen Viñas6 min · 388 m
Salud
· 13 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 350 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 567 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Hermitage
El precio de departamentos de 2 ambientes en Hermitage esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Hermitage
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Hermitage
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.005
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colón 1693, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Hermitage 
venta
USD 235.000
Departamento · 85m² · 2 Dormitorios
Hermitage · 2 dorm · 85 m2 · hace 4 dias
venta
USD 235.000
Departamento · 82m² · 3 Ambientes
Hermitage · 3 amb · 2 dorm · 82 m2 · hace 4 dias
venta
USD 235.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Hermitage · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 4 dias
venta
USD 68.900
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Hermitage · 1 amb · 27 m2 · hace 5 dias
venta
USD 80.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Hermitage · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 13 dias