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Departamento en venta en Hermitage · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes con Balcón Saliente – a Una Cuadra del Mar
Av. Colon al 1500 · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 78 m²
Departamento en Hermitage, 3 ambientes, 74 m², USD 159.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 133.900). El m² sale USD 2.161 contra USD 1.826 de la mediana (+18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 133.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.826
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.870
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.615.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Hermitage
- Mediana del barrio
- USD 86.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 159.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Hermitage es USD 86.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Colon al 1500, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires
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