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Departamento en venta en Hermitage · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 69.900
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.719/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Hermitage · 2 ambientes

2 Amb Contrafrente con Cochera - Plaza Colón

Brown 1839 · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hermitage, 2 ambientes, 38 m², USD 69.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.839 contra USD 1.722 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.722
Mediana m²
36 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Hermitage

Descripcion

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con cochera fija Living comedor al contrafrente Habitación placard empotrado Cocina separada con ventilación natural Baño completo con bañera Totalmente elctrico Se entrega totalmente amoblado y decorado Escribania designada ------------------------- Estás viendo la referencia 2861 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.719/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hermitage

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Hermitage es USD 86.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brown 1839, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

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