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Departamento en venta en Cabo Corrientes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.835/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Cabo Corrientes · 3 ambientes

Departamento - Cabo Corrientes - 3 Ambientes

Falucho 75 · Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cabo Corrientes, 3 ambientes, 38 m², USD 88.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.316 contra USD 2.375 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.375
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Cabo Corrientes

Descripcion

Luminoso departamento de 3 ambientes en Cabo Corrientes! Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor con vista lateral al mar, cocina separada con ventilación natural. Posee dos dormitorios con placard y un baño completo. Cuenta con calefacción por calefactor. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, piscina, gym y quincho en la terraza. Se analizan propuestas! ¿Qué hay en la zona? -Playa Varese -Playa Chica -Comercios varios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.835/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cabo Corrientes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Cabo Corrientes es USD 95.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falucho 75, Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires

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