Departamento 2 ambientes en venta en Mirador Cabo Corrientes Torre 4, Cabo Corrientes

Departamento 2 ambientes en ventaen Mirador Cabo Corrientes Torre 4, Cabo Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
40 m²
Piso
15
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Cabo Corrientes

Conviene mirarla

Pide USD 91.600, un 16% menos que lo normal entre los 66 departamentos de 2 ambientes en venta en Cabo Corrientes publicados a menos de 10 cuadras de Mirador Cabo Corrientes Torre 4.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.290lo normal · 2.735

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 109.384
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.386
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de impecable departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el emblemático Edificio Mirador Cabo Corrientes (Torre 4, Piso 15). Una propiedad única por su vista panorámica al mar desde todos sus ambientes y su ubicación estratégica a metros de Playa Varese y Playa Chica. Estado y Reformas: La unidad ha sido totalmente reciclada, incluyendo: • Cañerías nuevas. • Pintura integral y colocación de piso flotante. • Cortinados e iluminación de diseño moderno. Distribución y Características: • Living Comedor: Integrado con barra desayunadora, sumamente luminoso gracias a sus grandes ventanales con vista plena al mar. • Dormitorio: Amplio, con posibilidad de generar una segunda habitación o ampliar el área social. • Cocina: Equipada con sistema mixto (eléctrica y a gas). • Baño: Completo con bañera. • Climatización: Estufa de tiro balanceado. Amenities y Servicios del Edificio: El complejo ofrece una infraestructura de primer nivel con bajas expensas: • Seguridad 24 hs con cámaras y circuito cerrado. • Piscina, gimnasio y quincho. • SUM (Salón de Usos Múltiples) y plaza de juegos para niños. • Centro comercial propio en planta baja. Ubicación Privilegiada: • Edificio: Mirador Cabo Corrientes, Torre 4. • Entorno: A solo media cuadra de Playa Varese y Playa Chica, en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. ¿Vamos a conocerlo? Contáctame Ver datos Micaela Garcia Suyai Anglada Propiedades Reg. 3889

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.058 en total: USD 91.600 del aviso mas USD 6.458 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 826.255 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.058
Precio del aviso
USD 91.600
Escritura y honorarios~2%
USD 2.217
Sellos y tasas~1%
USD 916
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.255/mes

Necesitas ingresos por $ 3.305.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mirador Cabo Corrientes Torre 4

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Pellegrini8 min · 517 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese14 min · 896 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 569 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 583 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada9 min · 602 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Molise10 min · 672 m
Parque General Don Jose de San Martin12 min · 773 m
Plazoleta de los Italianos12 min · 783 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado6 min · 379 m
BINCAT · centro de salud · privado8 min · 484 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cabo Corrientes

El precio de departamentos en Cabo Corrientes esta hoy en una mediana de USD 2.300 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Cabo Corrientes

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.300/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Cabo Corrientes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mirador Cabo Corrientes Torre 4, Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires

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