Departamento en venta en Boulevard 3839, Cabo Corrientes

Departamento en ventaen Boulevard 3839, Cabo Corrientes

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Cabo Corrientes

Conviene mirarla

Pide USD 76.000, un 20% menos que lo normal entre los 128 departamentos de 1 habitacion en venta en Cabo Corrientes publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard 3839.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 2.3682.944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 94.722
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.291
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Te presento la oportunidad de adquirir un hermoso y acogedor departamento en una de las zonas más privilegiadas de Mar del Plata, en la provincia de Buenos Aires. Con una superficie de terreno de 45.0 m y una construcción de 40.0 m, esta propiedad te ofrece una distribución amplia y funcional que te permitirá crear el hogar de tus sueños. Este acogedor departamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para solteros o parejas que buscan comodidad y confort en su nuevo hogar. Además, cuenta con garaje de espacio en común no exclusivo, para que puedas estacionar tu vehículo. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que admite mascotas, por lo que podrás traer a tu fiel compañero de cuatro patas sin preocupaciones. Además, cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario para garantizar tu comodidad y bienestar. El departamento está equipado con una cocina funcional, ideal para los amantes de la gastronomía y para aquellos que disfrutan de preparar sus propias comidas. También cuenta con control de ruido y control térmico para que puedas disfrutar de un ambiente tranquilo y confortable en todo momento. Otra ventaja de esta propiedad es su vista panorámica, desde la cual podrás contemplar el hermoso paisaje que ofrece Mar del Plata. Y si lo tuyo es el turismo, este departamento también cuenta con hospedaje turístico para que puedas rentarlo en temporada alta y generar ingresos extra. En cuanto a sus características externas, el acceso al edificio se realiza a través de tarjetas o dispositivos de seguridad, lo que brinda mayor tranquilidad y protección. Además, el acceso está pavimentado para mayor comodidad y cuenta con un área social donde podrás reunirte con amigos y familiares. La ubicación del departamento es inmejorable, cerca de las principales atracciones turísticas y a pocos minutos de centros comerciales y restaurantes de renombre. Y si te gusta disfrutar del aire libre, podrás hacerlo en su amplio patio o en las hermosas playas que ofrece esta ciudad costera. Finalmente, el edificio cuenta con ascensor, barbacoa, quincho y vigilancia las 24 horas, para que puedas vivir con la tranquilidad y seguridad que mereces. Y gracias a su ubicación interior, podrás disfrutar de la privacidad y tranquilidad que buscas en tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento en una de las zonas más cotizadas de Mar del Plata. Contáctanos y agenda una visita para que puedas comprobar por ti mismo todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerte. Contáctanos y vamos ya a conocerlo!!! Ideal para Renta, inversión o vivienda permanente!!! Viví en un lugar de privilegio frente al Mar en la ciudad de Mar del plata. SORIA PROPIEDADES San Juan 102 EM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boulevard 3839

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Pellegrini4 min · 235 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese9 min · 598 m
Disco · Rawson 119913 min · 811 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 154 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada3 min · 161 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo Molise4 min · 266 m
Plazoleta de los Italianos6 min · 408 m
Plazoleta Torre Tanque9 min · 555 m
Salud · 6 en la zona
BINCAT · centro de salud · privado4 min · 260 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado7 min · 417 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 79.000USD 76.00024 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 79.000 → USD 76.000-3.80%

Como vinieron los precios en Cabo Corrientes

El precio de departamentos en Cabo Corrientes esta hoy en una mediana de USD 2.300 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Cabo Corrientes

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.300/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Cabo Corrientes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard 3839, Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 76.000
Departamento en venta
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