Departamento en venta en Cabo Corrientes
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en Cabo Corrientes

Dpto 2 Ambientes, Patio, Quincho y Terraza! Varese! Contrafrente

Boulevard 3839 · Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cabo Corrientes, 1 dormitorio, 40 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.975 contra USD 2.312 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 2.313
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Cabo Corrientes

Descripcion

Te presento la oportunidad de adquirir un hermoso y acogedor departamento en una de las zonas más privilegiadas de Mar del Plata, en la provincia de Buenos Aires. Con una superficie de terreno de 45.0 m y una construcción de 40.0 m, esta propiedad te ofrece una distribución amplia y funcional que te permitirá crear el hogar de tus sueños. Este acogedor departamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para solteros o parejas que buscan comodidad y confort en su nuevo hogar. Además, cuenta con garaje de espacio en común no exclusivo, para que puedas estacionar tu vehículo. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que admite mascotas, por lo que podrás traer a tu fiel compañero de cuatro patas sin preocupaciones. Además, cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario para garantizar tu comodidad y bienestar. El departamento está equipado con una cocina funcional, ideal para los amantes de la gastronomía y para aquellos que disfrutan de preparar sus propias comidas. También cuenta con control de ruido y control térmico para que puedas disfrutar de un ambiente tranquilo y confortable en todo momento. Otra ventaja de esta propiedad es su vista panorámica, desde la cual podrás contemplar el hermoso paisaje que ofrece Mar del Plata. Y si lo tuyo es el turismo, este departamento también cuenta con hospedaje turístico para que puedas rentarlo en temporada alta y generar ingresos extra. En cuanto a sus características externas, el acceso al edificio se realiza a través de tarjetas o dispositivos de seguridad, lo que brinda mayor tranquilidad y protección. Además, el acceso está pavimentado para mayor comodidad y cuenta con un área social donde podrás reunirte con amigos y familiares. La ubicación del departamento es inmejorable, cerca de las principales atracciones turísticas y a pocos minutos de centros comerciales y restaurantes de renombre. Y si te gusta disfrutar del aire libre, podrás hacerlo en su amplio patio o en las hermosas playas que ofrece esta ciudad costera. Finalmente, el edificio cuenta con ascensor, barbacoa, quincho y vigilancia las 24 horas, para que puedas vivir con la tranquilidad y seguridad que mereces. Y gracias a su ubicación interior, podrás disfrutar de la privacidad y tranquilidad que buscas en tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento en una de las zonas más cotizadas de Mar del Plata. Contáctanos y agenda una visita para que puedas comprobar por ti mismo todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerte. Contáctanos y vamos ya a conocerlo!!! Ideal para Renta, inversión o vivienda permanente!!! Viví en un lugar de privilegio frente al Mar en la ciudad de Mar del plata. SORIA PROPIEDADES San Juan 102 EM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard 3839, Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires

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