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Departamento en alquiler en Stella Maris · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes con cochera
Colon al 1100 , Stella Maris · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 77 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Stella Maris
Sale $ 2.530.000 por mes con expensas, un 106% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 1100 , Stella Maris.
106% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 106% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.230.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.318.800: primer mes $ 2.280.000, deposito $ 2.280.000 y comision inmobiliaria $ 2.758.800.
- Primer mes
- $ 2.280.000
- Deposito1mes
- $ 2.280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.758.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 6 avisos — este aviso pide 112% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026ARS 2.700.000 → ARS 2.280.000-15.56%
Como vinieron los alquileres en Stella Maris
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Stella Maris esta hoy en una mediana de ARS 1.775.000 por mes, un 22,1% menos que en octubre de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Stella Maris
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Stella Maris. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Stella Maris
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Stella Maris. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Stella Maris
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 33.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Stella Maris. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Stella Maris
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Stella Maris. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 1100 , Stella Maris, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
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