Departamento en alquiler en Stella Maris · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.280.000
+ ARS 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Stella Maris · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes con cochera

Colon al 1100 , Stella Maris · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
77 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Piden de mas

Sale $ 2.530.000 por mes con expensas, un 106% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 1100 , Stella Maris.

106% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.530.000lo normal · 1.230.0001.876.130

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 106% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.230.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento 3 ambientes en alquiler – Loma de Stella maris sobre Av Colon En una de las zonas más buscadas y exclusivas de Mar del Plata, sobre Avenida Colón, en el tradicional sector de La Loma, se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes a la calle, ubicado en un edificio de categoría y con una vista inmejorable. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, luminosidad y sus vistas abiertas, ofreciendo un entorno residencial privilegiado y cercano a los principales puntos de la ciudad. Cuenta con: Amplio living comedor a la calle, muy luminoso y con excelentes vistas. Cocina funcional. 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Segundo baño completo. Excelente distribución y ambientes cómodos. Cochera descubierta. Quincho en el último piso. Terraza con espectacular vista al mar, ideal para disfrutar y relajarse. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, ubicación, comodidad y una vista privilegiada, en uno de los sectores más exclusivos de Mar del Plata. Excelente oportunidad de alquiler en La Loma, sobre Av. Colón. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.318.800: primer mes $ 2.280.000, deposito $ 2.280.000 y comision inmobiliaria $ 2.758.800.

Costo de entrada$ 7.318.800
Primer mes
$ 2.280.000
Deposito1mes
$ 2.280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.758.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.280.000
En 3 meses
~$ 2.395.383
En 12 meses
~$ 2.777.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 6 avisos — este aviso pide 112% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese5 min · 308 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 320 m
Toledo7 min · 468 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada5 min · 292 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada5 min · 299 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos3 min · 215 m
Plazoleta Emilio Mitre4 min · 229 m
Paseo Maria del Carmen Viñas4 min · 283 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 443 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado10 min · 615 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
ARS 2.700.000ARS 2.280.00010 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 2.700.000 → ARS 2.280.000-15.56%

Como vinieron los alquileres en Stella Maris

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Stella Maris esta hoy en una mediana de ARS 1.775.000 por mes, un 22,1% menos que en octubre de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Stella Maris

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.775.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-22.1%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Stella Maris. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colon al 1100 , Stella Maris, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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