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Departamento en alquiler en Stella Maris · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Stella Maris · 2 ambientes

Departamento Amoblado en Excelente Ubicación

Dos Ambientes en Lavalle y Rawson · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Stella Maris, 2 ambientes, ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 660.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 43,9% por encima del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 660.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Stella Maris

Descripcion

Departamento en alquiler en inmejorable ubicación Emplazado en un segundo piso, se encuentra este dos ambientes con balcón cubierto. Cuenta con líving comedor luminoso, cocina separada cómoda con espacio para lavarropas. Dormitorio con placard y baño completo.  Se pueden sacar algunos muebles chicos. Aceptan una mascota.EL VALOR ES MÁS EXPENSAS (160.000 aprox.)REQUISITOS: demostración de ingresos del inquilino + garante/s con recibo de sueldo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 730.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Stella Maris

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Stella Maris es ARS 800.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dos Ambientes en Lavalle y Rawson, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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