P Proppies
Departamento en alquiler en Stella Maris · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 499.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Stella Maris · 1 ambiente

Mar del Plata Alquiler Estudiantes Falucho y Sarmiento Zona Aldrey

Falucho 1574 · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Stella Maris, 1 ambiente, 27 m², ARS 499.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 569.000, 19,9% por debajo del costo total tipico (ARS 710.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Stella Maris

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MAR DEL PLATA ESTUDIANTES 2027 Falucho al 1574 Zona Aldrey 200mts de Guemes, 300mts de la Playa. El valor del alquiler es de $ Ver datos por mes, mas $ Ver datos de expensas aprox. Monoambiente con baño completo y cocina separada. Refaccionado a nuevo. Zona Guemes, centro de Mar del Plata, Cercania Universidad Atlantida Argentina y Universidad CAECE Incluye cable e internet. Esta equipado para una persona. No se aceptan mascotas. Servicios a pagar: Luz Gas y expensas. Requisitos: 1) Certificado de alumno regular de la carrera o libreta. 2) Un mes de deposito. 3) Recibos de sueldo y/o garantia propietaria. AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE ICL. Opcion pago adelantado por 9 meses, con valor fijo. ( Marzo/ Diciembre 2027)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.601.790
Primer mes
$ 499.000
Deposito1mes
$ 499.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 603.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 499.000
En 3 meses
~$ 524.253
En 12 meses
~$ 607.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 8 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Falucho 1574, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Stella Maris

Busquedas relacionadas

ARS 499.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop