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Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Stella Maris

Alquiler departamento temporada de estudiantes

Falucho 1000 · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Stella Maris, 35 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Stella Maris

Descripcion

ALQUILER TEMPORADA ESTUDIANTIL 2027 MAR-DIC Departamento de 1 ambiente con balcón y cochera fija. Excelente ubicación, a pasos del centro comercial de Güemes. Valor: $800.000 + Expensas ordinarias de depto y cochera La propiedad se encuentra al frente y cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina separada con ventilación natural y baño completo. Servicios a cargo del inquilino: Luz, Gas, Tasa municipal y Obras Sanitarias. Una excelente alternativa para estudiantes que buscan comodidad, buena ubicación y cochera en una zona estratégica de Mar del Plata. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Entre calles: Viamonte y Mendoza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Stella Maris

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Stella Maris es ARS 800.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho 1000, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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