Departamento 2 ambientes en venta en Diagonal Alberdi al 2300, Punta Iglesia

Departamento 2 ambientes en ventaen Diagonal Alberdi al 2300, Punta Iglesia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Piso
16
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia

Piden de mas

Pide USD 95.900, un 17% mas que lo normal entre los 387 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 3 cuadras de Diagonal Alberdi al 2300.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.459lo normal · 2.1051.7982.459

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 82.105
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
188 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.858
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA PANORÁMICA AL MAR Y LAS SIERRAS | EDIFICIO ESTRELLA DE MAR Diagonal Alberdi Sur 2336 | Piso 16° F | Mar del Plata Ofrecemos excelente departamento de 2 ambientes con balcón y cochera fija, ubicado en el reconocido Edificio Estrella de Mar, sobre Diagonal Alberdi Sur, a pocos metros del mar y de los principales atractivos de la ciudad. Posee vista panorámica abierta que combina el mar, la costa, la ciudad y las sierras. Gracias a su altura, la unidad recibe abundante luz natural durante todo el día, brindando una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar. La propiedad se encuentra en estado original, en excelente estado de conservación y ha sido parcialmente reciclada y se vende completamente amoblada y equipada, lista para mudarse o generar renta inmediata. Dispone de un amplio living-comedor con gran ventanal y salida al balcón. Cocina independiente con amoblamiento completo y un pequeño lavadero separado. Dormitorio con piso de parquet plastificado, placard y excelente luminosidad. Baño completo. Mobiliario, decoración y equipamiento incluidos en el valor de venta. La cochera fija N.º 13, ubicada en el primer subsuelo del edificio, un diferencial muy valorado en esta zona de Mar del Plata por su comodidad y seguridad. Ubicación estratégica por su proximidad a: Playa La Perla. Plaza España. La Rambla y Playa Bristol. Casino Central. Peatonal San Martín. Centro comercial. Restaurantes, cafeterías y comercios. Transporte público y principales avenidas. Ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Mar del Plata durante todo el año o invertir en alquiler temporario. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.661 en total: USD 95.900 del aviso mas USD 6.761 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 859.812 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.661
Precio del aviso
USD 95.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.321
Sellos y tasas~1%
USD 959
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.481

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.812/mes

Necesitas ingresos por $ 3.439.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Alberdi al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 36 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 93 m
Shopping Peatonal5 min · 319 m
Toledo5 min · 351 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica1 min · 92 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 99 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 29 m
Plazoleta de los Pioneros1 min · 91 m
Plazoleta Di Caprio2 min · 114 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 308 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado8 min · 533 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 95.900, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Alberdi al 2300, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 95.900
Departamento en venta
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