venta
USD 86.900
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Punta Iglesia·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Punta Iglesia · 2 ambientes
USD 126.500
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Departamento en venta
USD 126.500
+ ARS 97.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Punta Iglesia · 2 ambientes
Departamento en Punta Iglesia
Departamento 2 Ambientes Reciclado con Balcón -zona Punta Iglesia - 9 de Julio al 2300 - Mar del Plata · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 126.500, un 25% mas que lo normal entre los 545 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Departamento 2 Ambientes Reciclado con Balcón -zona Punta Iglesia - 9 de Julio al 2300 - Mar del Plata.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.530lo normal · 2.0211.7272.379
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 101.047
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 251 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.883
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado en la exclusiva zona de Punta Iglesia, Mar del Plata.
Al ingresar, un amplio living-comedor al frente con balcón saliente ofrece una impresionante vista al mar.
La cocina integrada cuenta con un gran espacio de guardado.
El dormitorio incluye un placard a medida.
Baño completo con ducha.
Disfrute de dos balcones con vistas al mar.
Se entrega amoblado y con calefacción por calefactores.
Aberturas DVH.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 135.418 en total: USD 126.500 del aviso mas USD 8.918 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.141.061 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 135.418
- Precio del aviso
- USD 126.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.061
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.592
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.141.061/mes
Necesitas ingresos por $ 4.564.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comunidad Foral de Navarra) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 196 m
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Toledo7 min · 453 m
Educacion
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ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
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Salud
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POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 396 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado8 min · 494 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 95.900, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.415/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.416
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento 2 Ambientes Reciclado con Balcón -zona Punta Iglesia - 9 de Julio al 2300 - Mar del Plata, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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