P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Bermejo 400, Puerto
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Bermejo 400, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 46% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 ambientes en venta en Puerto publicados a menos de 5 cuadras de Bermejo 400.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 2.4203.146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 125.854
Tamaño normal
49 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DOS AMBIENTES A ESTRENAR Departamentos de 3 y de 2 ambientes a estrenar. Centro Comercial Puerto Mar del Plata. Venta Unidad Dos Ambientes a estrenar. Superficie 52 m². Amplias vistas, muy luminoso. Living comedor al contrafrente con balcón francés. Cocina integrada. Espacio para Lavarropas. Un dormitorio. Baño Completo. Espacio distribuidor para mueble escritorio. Calefacción por calefactores. Bajas Expensas. Escribanía designada para escriturar. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bermejo 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Ferias Comunitarias1 min · 87 m
Autoservicio luciano2 min · 109 m
Dia · 12 de Octubre 34442 min · 156 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica1 min · 92 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada6 min · 371 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas7 min · 441 m
Plaza de los Jubilados8 min · 541 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio10 min · 662 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado9 min · 567 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico9 min · 569 m
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de departamentos de 2 ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 58.450, un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.450
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bermejo 400, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Departamento en venta
WhatsApp