P Proppies
Departamento en venta en Puerto · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 88 M
Cuota UVA desde $ 499.972/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Puerto · 2 ambientes

Venta PH 2 ambiente en Planta baja con Patio. Zona Jose Hernandez al 200

Jose Hernandez 200 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto, 2 ambientes, 46 m², USD 57.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.239 contra USD 1.239 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.239
Mediana m²
46 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Puerto

Descripcion

Ph 2 ambiente a Estrenar Ubicado sobre calle Jose Hernandez ( continuación de Alvear) y Gaboto, a dos cuadras de Juan B. Justo y 2 cuadras de calle 12 de Octubre. Cituado en complejo de PH de solo 4 unidades. esta unidad se enucnetra en Planta baja la fondopor pasillo muy prolijo. Completamentes reciclados , Luz, agua, Pisos, baño. Termotanque nuevo Cocina a estrenar 62 mt² Totales Patio Propio 16 mt² descubiertos 46 mt² cubiertos Es Primer escritura Cosnultenos ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Sol Conde Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.999.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez 200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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