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Departamento 2 ambientes en venta en Domani 0, Playa Grande
Departamento en venta
USD 153.600
= $ 242,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Domani 0, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
64 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Conviene mirarla

Pide USD 153.600, un 23% menos que lo normal entre los 140 departamentos de 1 habitacion en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Domani 0.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.898lo normal · 3.7834.601

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 200.517
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.629
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DOS AMBIENTES, living comedor, cocina, toilette y un baño completo. Vivir en Domani Vista es habitar un espacio que habla de vos. Acá no hay departamentos genéricos. Personaliza las terminaciones de tu unidad: desde pisos, a mobiliario de cocina y mesadas, elegí entre las opciones, la que mejor se adapte a vos. Elegí entre los diferentes paquetes tecnológicos de domótica integrada: esta tecnología transforma la manera en que interactúas con tu hogar, haciendo que tu día a día sea más cómodo, seguro y eficiente. En Domani Vista, cada metro adquirido es un metro utilizado para ser disfrutado. Ubicado en una esquina icónica de Playa Grande, frente al Golf Club, y a pasos del mar, Domani Vista propone una experiencia única de vivir: moderna, funcional, personalizada. El desarrollo se encuentra muy cerca de Alem, uno de los centros comerciales y gastronómicos de la ciudad. Rodeado de cafés, restaurantes y propuestas de esparcimiento que pueden convertirse en un punto de encuentro cotidiano a minutos de tu futuro hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 164.429 en total: USD 153.600 del aviso mas USD 10.829 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.379.402 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 164.429
Precio del aviso
USD 153.600
Escritura y honorarios~2%
USD 3.717
Sellos y tasas~1%
USD 1.536
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.576

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.379.402/mes

Necesitas ingresos por $ 5.517.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Domani 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Baguette · Leandro N. Alem5 min · 337 m
Verduleria Telli · Saavedra 3317 min · 437 m
Toledo7 min · 461 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada4 min · 274 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada4 min · 279 m
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada6 min · 398 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque General Don Jose de San Martin8 min · 505 m
Floreria Virginia12 min · 795 m
Floreria13 min · 811 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado11 min · 701 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 2 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 199.950, un 3,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.950
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 112 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domani 0, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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