Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes

Departamento - Playa Grande

Alem 4600 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 2 ambientes, 60 m², USD 200.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 3.333 contra USD 2.839 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 2.839
Mediana m²
55 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en San Carlos

Descripcion

EDIFICIO LINE HOUSE Piso 2. Semipiso 2 ambientes (60m2) de frente a contrafrente, Living comedor amplio con vista al golf Cocina integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Habitación en suite con vestidor al contra frente con salida al balcón Cochera fija descubierta El edificio posee quincho y gimnasio de uso común *Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.754.287/mes

Necesitas ingresos por $ 7.017.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 174.200
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 174.200, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 4600, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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