Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes

Departamento en 2 amb en San Carlos

Bernado de Irigoyen al 4600 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 2 ambientes, 48 m², USD 175.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 154.000). El m² sale USD 3.646 contra USD 2.808 de la mediana (+29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 154.000
Mediana precio/m²
USD 2.808
Mediana m²
53 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en San Carlos

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Cochera Fija Zona San Carlos Excelente departamento de 2 ambientes en San Carlos, con espacios amplios, gran luminosidad y detalles de calidad. Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, cocina integrada y salida a un balcón terraza con parrilla. Posee toilette de recepción y una habitación en suite con salida a un balcón al contrafrente con vista parcial al mar. La calefacción es por losa radiante y las aberturas cuentan con DVH, brindando el máximo confort térmico y acústico. Además, dispone de una cochera fija semi cubierta. Gracias a su orientación, recibe todo el sol de la tarde y ofrece una vista completamente abierta. Se vende amoblado, listo para disfrutar. Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información y coordinamos una visita. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.535.001/mes

Necesitas ingresos por $ 6.140.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Super Chino6 min · 407 m
Trinidad8 min · 538 m
maxikiosco · Triunvirato 189 min · 546 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 38 m
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada3 min · 207 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig2 min · 98 m
Floreria Virginia7 min · 446 m
Floreria7 min · 448 m
Salud
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado14 min · 918 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 174.200
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 174.200, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernado de Irigoyen al 4600, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Carlos

Busquedas relacionadas