Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 174.200

Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes

Departamento - San Carlos

Azcuenaga 218 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 2 ambientes, 52 m², USD 174.200 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 159.500). El m² sale USD 3.350 contra USD 3.006 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 3.006
Mediana m²
54 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en San Carlos

Descripcion

LA PALMA VII Departamento de 2 y 3 ambientes en zona San Carlos, con vista al mar y al golf Proyecto en pozo Cochera fija cubierta Ofrece financiación Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.481
Precio del aviso
USD 174.200
Escritura y honorarios~2%
USD 4.216
Sellos y tasas~1%
USD 1.742
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.527.984/mes

Necesitas ingresos por $ 6.111.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 174.200
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 174.200

El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 174.200, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azcuenaga 218, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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