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Departamento en venta en San Carlos · 4 ambientes
Departamento en venta 4 ambientes Playa Grande
Azcuenaga al 200 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 110 m²
Departamento en San Carlos, 4 ambientes, 105 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.429 contra USD 4.034 de la mediana (-15,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.034
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.625.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Carlos
- Mediana del barrio
- USD 165.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 360.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 165.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Azcuenaga al 200, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
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