venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en LIBERTAD 3398, La Perla
USD 115.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MDepartamento 2 ambientes en ventaen LIBERTAD 3398, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 115.000, un 12% mas que lo normal entre los 487 departamentos de 1 habitacion en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de LIBERTAD 3398.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.396lo normal · 2.1431.7502.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 102.857
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 270 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.034
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LIBERTAD ENTRE JUJUY Y SALTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR. A LA CALLE CON 2 BALCONES EN VENTA MAR DEL PLATA.
CARACTERÍSTICAS: SEMIPISO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y SEGUNDO BALCÓN AL LATERAL EXTERIORES: CARPINTERÍA EN PVC ANONIZADO NATURAL.
INTERIORES: CARPINTERÍA INTERIOR A MEDIDA, TERMINACIÓN LACA POLIURETÁNICA EN COLOR BLANCO.
PUERTAS DE ACCESO A UNIDADES EN 2.35M DE ALTURA CON TERMINACIÓN LUSTRE MADERA.
EN PISOS DE ESTAR-COMEDOR, BAÑOS, COCINA Y DORMITORIOS PLACAS PORCELANATO RECTIFICADO DE PRIMERA CALIDAD.
MESADA DE MÁRMOL.
BACHA DE APOYO.
PEDILUVIO.
MEDIA MAMPARA FIJA DE VIDRIO.
ACCESORIOS DE BAÑO.
COCINA CON MESADA EN GRANITO, ALZADA CON REVESTIMIENTO CERÁMICO.
BACHA SIMPLE JOHNSON O SIMILAR.
GRIFERÍA MONOCOMANDO FV MODELO PUELO O SIMILAR.
MOBILIARIO DE DISEÑO EN MELAMINA MARCA FAPLAC O SIMILAR, CANTOS DE PVC, GUÍAS TELESCÓPICAS Y CIERRE SUAVE.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 740.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 740.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de LIBERTAD 3398
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Raices6 min · 410 m
La familia6 min · 414 m
Tu Toque · La Rioja 11817 min · 459 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada2 min · 133 m
COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · privada4 min · 254 m
COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 339 m
Plaza Pueyrredon5 min · 342 m
Plaza España7 min · 418 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico5 min · 346 m
POLICLINICA CMH · centro de salud · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de departamentos de 2 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 15,8% menos que en agosto de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 437 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 437 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en La Perla
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 114.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 446 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en La Perla
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 415 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.336/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 409 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Perla
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.953
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 1.045 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LIBERTAD 3398, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Perla
venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 230.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 105 m2·publicada hoy
venta
USD 82.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
La Perla·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy