Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes

2 Ambientes con Balcon Frances

Tucumán 2619 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 41 m², USD 85.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 2.085 contra USD 1.911 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 83.000
Mediana precio/m²: USD 1.911
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO PLAZA COLÓN 2 Ambientes con balcón francés Departamento dispuesto todo al frente sobre la calle Alberti, dos ambientes muy luminosos. Amplio ventanal con balcón francés. Recibidor de hierro y espejo con luz led (sensor) Cocina separada equipada con cocina, heladera y termotanque todo nuevo con garantía. Espacio para lavarropas. Calefacción nueva con garantía. Dormitorio amplio con vista al frente y placard empotrado, piso parquet pulido y plastificado. Baño completo Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) en todos sus ambientes. Edificio con ascensores Obra de gas Agua Electricidad A metros de Plaza Colón y Shopping Aldrey.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.528

Precio del aviso: USD 85.500
Escritura y honorarios~2%: USD 2.069
Sellos y tasas~1%: USD 855
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 756.369/mes

Necesitas ingresos por $ 3.025.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona

Dia2 min · 142 m

Cooperativa Obrera3 min · 173 m

Raffe3 min · 213 m

Educacion · 46 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 400 m

ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 412 m

INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada7 min · 425 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Colon9 min · 556 m

Plaza del Milenio11 min · 729 m

Plaza Martin de Guemes12 min · 739 m

Salud · 27 en la zona

RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 187 m

CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico4 min · 261 m

POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 278 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: USD 83.250
Avisos relevados: 60
Esta propiedad: USD 85.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.250, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias