Departamento en venta en Colina de Peralta Ramos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Colina de Peralta Ramos · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes en Barrio Colinas de Peralta Ramos

Carasa y Figueroa Alcorta · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de dos ambientes en planta baja, ubicado en el barrio Colinas de Peralta Ramos, en la zona de Carasa y Figueroa Alcorta. La propiedad se encuentra reciclada y cuenta con acceso directo desde la calle. Dispone de dormitorio, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y baño completo. Además, cuenta con patio de uso común, que brinda un espacio exterior para disfrutar. Apto crédito. Una propiedad que, por sus características y estado, resulta una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 565.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 565.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ver el informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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