Departamento en venta en Colina de Peralta Ramos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 43.900

Departamento en venta en Colina de Peralta Ramos · 2 ambientes

Dpto. 2 Amb. Al Contrafrente con Terraza Propia.

Acha & Carasa · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colina de Peralta Ramos, 2 ambientes, 38 m², USD 43.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.155 contra USD 1.364 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio Colina de Peralta Ramos. La propiedad cuenta con 38 m² de superficie construida y una antigüedad de 30 años, ofreciendo una distribución funcional que incluye living comedor, cocina equipada, comedor diario, lavadero independiente, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. La unidad se encuentra en disposición al frente dentro de un edificio que cuenta con terraza compartida e internet, con un diseño de solo 2 departamentos por piso. La zona es un sector residencial consolidado y tranquilo de la ciudad, caracterizado por su entorno familiar y arbolado. Dispone de comercios minoristas, transporte público en las cercanías y un acceso ágil a avenidas principales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.995
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~1%
USD 439
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Cliente danilo7 min · 438 m
Supermercado San Cayetano10 min · 637 m
Vea13 min · 801 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada3 min · 192 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada5 min · 335 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Rotario Pedro Luro9 min · 553 m
Plaza Pascual Marcone9 min · 597 m
Santangelo In Vado - Plaza Juan XXIII10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acha & Carasa, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colina de Peralta Ramos

Busquedas relacionadas

USD 43.900
Departamento en venta
WhatsApp