Departamento en venta en Colina de Peralta Ramos
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en Colina de Peralta Ramos

Duplex a Estrenar Colinas de Peralta Ramos

LYNCH Y PESCADORES MAR DEL PLATA · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colina de Peralta Ramos, 3 dormitorios, 88 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.420 contra USD 1.437 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.437
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

DÚPLEX A ESTRENAR EN COLINAS DE PERALTA RAMOS UBICACIÓN: Lynch y Pescadores Descubrí este moderno dúplex pensado para vivir con comodidad y disfrutar cada espacio. Al ingresar, cuenta con cochera y parque al frente. En planta baja, se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional, con salida a un patio propio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. En planta alta, encontramos tres dormitorios súper cómodos con placares empotrados. El principal se destaca por su salida a balcón a la calle. Además, posee baño completo en esta planta y toilette de recepción en planta baja. Calefacción por radiadores con sistema de caldera dual, ideal para mayor confort durante todo el año. Materiales de calidad y excelente distribución en todos sus ambientes. Superficie aprox: 100 m² totales | 87 m² cubiertos Valor: USD 125.000 Apto crédito No dejes pasar esta oportunidad. --- NOTAS IMPORTANTES • Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. • Las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. • Los valores de los inmuebles publicados podrán ser modificados sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas informados corresponden a la última información recabada y se encuentran sujetos a verificación y confirmación por parte del futuro comprador. • El valor de las expensas, en caso de corresponder, podrá sufrir variaciones. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1217

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LYNCH Y PESCADORES MAR DEL PLATA, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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