Departamento en venta en Colina de Peralta Ramos · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en Colina de Peralta Ramos · 4 ambientes

Duplex 4 Ambientes a Estrenar, con Patio y Parrilla en Colinas Peralta Ramos

Benito Lynch 3132 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colina de Peralta Ramos, 4 ambientes, 87 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.437 contra USD 1.429 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

DÚPLEX 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS APTO CREDITO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UNA TROTADORA PARA AUTO. EN PLANTA BAJA SE UBICA EL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO DE RECEPCIÓN. TAMBIÉN NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO VENTANAL QUE DA ACCESO AL PATIO CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN TRES DORMITORIOS, TODOS CON PLACARES A MEDIDA, SIENDO EL PRINCIPAL EL ÚNICO CON SALIDA A UN BALCÓN PRIVADO Y UN BAÑO PRINCIPAL. POSEE SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR RADIADORES QUE BRINDA CONFORT Y CALIDEZ.. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE VEREDA DE SOL, LO QUE GARANTIZA UNA GRAN ILUMINACIÓN NATURAL. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. los valores pueden ser modificados sin previo aviso. las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1131

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Lynch 3132, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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