Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes 1951, Centro

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes 1951, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
53 m²
Piso
10
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 50% mas que lo normal entre los 853 departamentos de 2 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes 1951.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.113lo normal · 2.0811.8002.379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 110.306
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
423 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.998
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes A ESTRENAR en VENTA.La unidad se encuentra en un desarrollo moderno que esta en construcción, con una entrega prevista a mediados del 2026. El mismo se encuentra sobre calle Corrientes entre Moreno y Belgrano. Es un desarrollo moderno e innovador para la zona, lo que le da aun mas valor tanto a la unidad como a la zona en si. Unidad en venta en la torre alta del edificio con vistas panorámicas al mar. 2 ambientes con cochera cubierta incluida. Living comedor con cocina integrada. Balcón al frente con vista panorámica. Dormitorio con placard al frente también con vista al mar y ciudad. Imponente frente de 20 metros con una diseño de hall de acceso con doble altura y con un retiro el cuál da mayor elegancia y personalidad al edificio. En el entrepiso encontramos dos quinchos completamente equipados; y en el 10mo piso un sector de coworking y/o de reuniones. Es un espacio que nos da la posibilidad de recibir visitas en un espacio agradable y con una hermosa vista panorámica a la ciudad. Detalles de materiales y terminaciones: • Estructura de hormigón armado con cerramientos exteriores doble muro • Aberturas de PVC con DVH. (doble vidriado hermético) • Cañerías para instalación cable e internet • Paredes divisorias entre unidades con doble muro para aislación termo acústica. • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Frente de placar de piso a techo con interiores completos • Puertas de ingreso de 1° calidad, reforzada con cerradura multipunto • En baño: box de ducha o pe diluvio, vanitory, griferías fv o similar, revestimiento en porcellanato • Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos realizados en melanina a medida con cantos de PVC • Artefactos de cocina y horno eléctrico de 1° calidad • Calefacción centralizada por aire • Agua caliente central • Mesada de cocina en granito, silestone o similar, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV o similar • Portero eléctrico visor con cámaras de seguridad • Ascensores de ultima generación Animate a invertir en Mar del Plata, Dalai trae un proyecto ideal para todas las edades y públicos... Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales, empresario y familias que buscan disfrutar de la ciudad cerca de los principales puntos gastronómicos, comerciales y turísticos de la ciudad. No dudes en realizar tu consulta y programar una visita. Entrega Junio 2026 NO DUDES EN CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (281 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 1951

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Comunitario moreno1 min · 81 m
Gauchito Gil1 min · 90 m
Toledo2 min · 140 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 331 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 375 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 381 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza de las Provincias4 min · 262 m
Plaza del Milenio4 min · 263 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 292 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 277 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 468 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 1951, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Departamento en venta
WhatsApp