venta
USD 57.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes 1800, Centro
USD 86.900
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Departamento en venta
USD 86.900
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes 1800, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 86.900, lo mismo que lo normal entre los 695 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes 1800.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.021lo normal · 2.0181.7402.350
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 86.759
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 368 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.861
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA SEMIPISO 2 AMBIENTES A LA CALLE.
UBICADO EN CORRIENTES 1800, ZONA CENTRO, MAR DEL PLATA.
La propiedad cuenta con 43,34 m2 totales.
Amplio living comedor.
Cocina con amoblamiento a medida y ventilación natural.
Heladera.
Toilette.
Dormitorio con placard.
Baño completo.
Muebles a estrenar.
Expensas: 130.000.- Escribania designada. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1141
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.026 en total: USD 86.900 del aviso mas USD 6.126 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 783.860 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.026
- Precio del aviso
- USD 86.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.103
- Sellos y tasas~1%
- USD 869
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.154
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 783.860/mes
Necesitas ingresos por $ 3.135.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Corrientes 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Toledo1 min · 57 m
Shopping Peatonal3 min · 203 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 220 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 302 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 312 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer3 min · 223 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 223 m
Plaza de las Provincias4 min · 239 m
Salud
· 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 217 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 558 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.230 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 92.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.125 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 1.120 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.336
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 3.497 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes 1800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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