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Departamento 2 ambientes en venta en Entre Rios al 1800, Centro
Departamento en venta
USD 57.000
+ ARS 91.000 de expensas
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Entre Rios al 1800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
31 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 11% menos que lo normal entre los 427 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Entre Rios al 1800.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.839lo normal · 2.0592.388

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 63.824
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
292 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.822
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en muy buen estado de conservación, con una distribución funcional y ambientes independientes. Cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero interno tipo colgante, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Una propiedad práctica y bien distribuida, ideal para vivienda permanente o inversión. Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos. Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Entre Rios al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Toledo1 min · 62 m
Shopping Peatonal3 min · 161 m
Comunitario moreno4 min · 228 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica3 min · 218 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 347 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza de las Provincias2 min · 124 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 135 m
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 135 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 334 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 626 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.944

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.944 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Rios al 1800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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