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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Venta Pleno Centro

Catamarca y Rivadavia · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 8% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca y Rivadavia.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.629lo normal · 1.7752.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 62.125
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
113 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.694
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se vende departamento ideal para inversión inmobiliaria! Ubicado en pleno centro de la ciudad, Catamarca y Rivadavia, Mar del Plata. us$57.000 Cuenta con un dormitorio, living comedor, cocina separada amplia y baño. Súper luminoso y a la calle con vista a Catamarca! Edificio muy bien conservado! Contamos con las llaves de la propiedad, agenda tu visita para verlo! Por dudas y consultas, contáctanos al Ver datos ! O acércate a nuestra oficina, Inmobiliaria Garrone en Balcarce y Misiones, Mar del Plata. Los metros especificados en la publicación son a modo de referencia, las medidas reales se encuentran especificadas en las escrituras correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Cabrales1 min · 79 m
Shopping Los Gallegos2 min · 107 m
Kiosco2 min · 118 m
Educacion · 70 en la zona
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada2 min · 149 m
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada2 min · 155 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº204 · superior · publica3 min · 221 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta J. L. Borges2 min · 146 m
Plazoleta F.O.R.J.A2 min · 156 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen3 min · 185 m
Salud · 48 en la zona
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado1 min · 87 m
CONSULTORIOS DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 101 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado2 min · 117 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.944

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.944 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca y Rivadavia, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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