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Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Venta Pozo. Semi Piso 2 Amb, Cochera, Terraza.
Necochea 3300 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 91 m²
Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 48 m², USD 170.100 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,4% por encima de la mediana del set (USD 117.000). El m² sale USD 3.544 contra USD 2.349 de la mediana (+50,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 117.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.349
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.116
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.701
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.175
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.019.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio La Perla Norte
- Mediana del barrio
- USD 132.500
- Avisos relevados
- 76
- Esta propiedad
- USD 170.100
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 132.500, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Necochea 3300, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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