Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Departamento en Mar del Plata

Departamento 2 Ambientes y Medio con Balcón Saliente y Cochera - Av Libertad al 3300 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
58 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 25% mas que lo normal entre los 329 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 2 Ambientes y Medio con Balcón Saliente y Cochera - Av Libertad al 3300.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 1.9991.5072.364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.923
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 Ambientes y medio con cochera cubierta en excelente estado, Zona La Perla. Edificio moderno Living-comedor con acceso a balcón saliente. Muy luminoso Cocina integrada con ventilación natural, y buen espacio de guardado. Lavadero separado. Toilette de recepción. Dos dormitorios, ambos con placard, y se conectan entre si. Baño completo. Aberturas DVH. Calefacción por losa radiante. Cochera cubierta. El edificio cuenta con quincho y terraza. APTO CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
La familia6 min · 376 m
Raices6 min · 402 m
Tu Toque · La Rioja 11817 min · 418 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada2 min · 134 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada4 min · 263 m
COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Pueyrredon6 min · 380 m
Plaza España6 min · 381 m
Plaza Pueyrredon6 min · 383 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado3 min · 187 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico5 min · 316 m
POLICLINICA CMH · centro de salud · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Perla Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 126.000, un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio La Perla Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 126.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento 2 Ambientes y Medio con Balcón Saliente y Cochera - Av Libertad al 3300, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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