Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Chacabuco 3200

Chacabuco al 3200 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 55 m², USD 130.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 131.750). El m² sale USD 2.364 contra USD 2.293 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 131.750
Mediana precio/m²
USD 2.293
Mediana m²
56 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN CHACABUCO 3241, 7 PISO LETRA A Te presentamos exclusivo departamento en Edificio a estrenar en Chacabuco 3241, La Perla Norte. No te pierdas esta posibilidad de vivir a metros del mar, en una de las zonas más requeridas. El mismo cuenta con 55 m2, con ambientes de generosas dimensiones. Tiene dos habitaciones y dos baños completos con ducha y mampara. Cocina equipada, con ventilación natural y vistas. Calefacción por radiadores. Impresionantes vistas al mar. Ventanales en todos los ambientes, Amenities tales como: quincho grande con parrilla, lugar de esparcimiento para comer, mesas de juego metegol etc, gimnasio, deck solarium hidromasaje y piscina, con vistas maravillosas a la costa y toda la ciudad. Hay cocheras fijas cubiertas a USD 10.000 más del valor descripto del departamento. También cuenta con bauleras. Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Maria Celeste Ferreira, Reg. 3994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco al 3200, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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