venta
USD 130.000
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Barrio La Perla Norte·2 amb · 1 dorm · 57 m2·hace 5 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Chacabuco al 3200, Barrio La Perla Norte
USD 128.500
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Departamento en venta
USD 128.500
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Chacabuco al 3200, Barrio La Perla Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Pileta
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte
Pide USD 128.500, un 10% mas que lo normal entre los 249 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco al 3200.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.336lo normal · 2.1281.600
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 117.028
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.992
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EDIFICIO A ESTRENAR EN CHACABUCO 3241, 3 PISO LETRA A, LA PERLA NORTE Te presento este espectacular departamento de 3 ambientes en edificio a estrenar en Chacabuco 3241, 3 piso letra A, La Perla Norte.
Consta de 55 m2.
Grandes dimensiones en sus ambientes con grandes ventanales, que dan una luminosidad única. 2 dormitorios con placard y gran lugar de guardado.
Baños completos con bañera y mampara.
Cocina completa equipada, con ventilación natural y grandes vistas..
Amenities como quincho con pileta, solarium, gimnasio completo, hidromasaje y pileta, con grandes vistas al mar y a la ciudad en general.
Tu oportunidad de vivir a metros del mar en un edificio a estrenar en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Cocheras disponibles por USD 10.000.- adicionales.
El edificio cuenta con bauleras también.
Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _________________________________________________
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.560 en total: USD 128.500 del aviso mas USD 9.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.152.094 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 137.560
- Precio del aviso
- USD 128.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.110
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.665
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.152.094/mes
Necesitas ingresos por $ 4.608.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chacabuco al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alfonsina Storni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio La Perla Norte
El precio de departamentos de 3 ambientes en Barrio La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 7,6% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Barrio La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 157.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Barrio La Perla Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Barrio La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 128.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Barrio La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio La Perla Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.083
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacabuco al 3200, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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