Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 339.326

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Venta - Departamento 3 Ambientes de Categoría - en Obra - Edificio Bonjo 11 - La Perla

Juan A. Peña al 3700 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 112 m², USD 339.326 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 3.030 contra USD 3.030 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 3.030
Mediana m²
101 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

BONJO 11 7º A Departamento de 3 ambiente en Edificio "BONJO 11" ubicado en Juan A Peña 3762 entre Liniers y Dardo Rocha, a solo 50 metros del Paseo Costero y el mar; a 350 metros del Museo del Mar, 700 metros de Av. Constitución y a 15 minutos del centro de la ciudad. Unidad 7º A: La misma cuenta con un amplio living comedor con salida a un gran balcón que mira al frente, cocina con isla, 2 dormitorios en suite, uno con vestidor y toilette de recepción. Calefacción individual. Medidas: 112,31 m2 cubiertos; 18,20 m2 de balcón. Total: 130,51 m2 Unidades a estrenar. Edificio de categoría con elegante hall de acceso. El edificio cuenta con Quincho/SUM para reuniones y Terraza en Piso 8. Ultimas unidades! Cocheras y bauleras disponibles, opcionales al valor. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.249
Precio del aviso
USD 339.326
Escritura y honorarios~2%
USD 8.212
Sellos y tasas~1%
USD 3.393
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.318

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.001.821/mes

Necesitas ingresos por $ 12.007.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.832) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 129.250
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 339.326

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 129.250, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan A. Peña al 3700, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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