P Proppies
Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Departamento - Guemes

Sarmiento al 3200 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 77 m², USD 1.300/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,5% por encima de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes de 77mts cubiertos El edificio consta con piscina En el precio están incluidas las expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Mercalito6 min · 378 m
Granja Agustin7 min · 425 m
Granja Agustin7 min · 441 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada7 min · 452 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada7 min · 475 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada8 min · 536 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Agua4 min · 255 m
Plaza Martin de Guemes13 min · 812 m
Primavesi15 min · 962 m
Salud · 15 en la zona
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado2 min · 102 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado3 min · 204 m
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento al 3200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas

USD 1.300
Departamento en alquiler
WhatsApp