alquiler
$1.800.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Guemes · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Colón 1388, Guemes
ARS 90.000
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Departamento en alquiler
ARS 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Colón 1388, Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 90.000 por mes con expensas, un 84% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Guemes publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Colón 1388.
84% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 90.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 84% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 84% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 566.000
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER TEMPORARIO – MAR DEL PLATA Alquilo por temporada amplio y luminoso monoambiente a la calle, para 2 personas (ideal pareja), ubicado a 1 cuadra de las playas del Torreón, a 4 cuadras de Playa Varese y a 1 cuadra del centro comercial Güemes, sobre el polo gastronómico de calle Olavarría.
El edificio cuenta con cámaras de seguridad.
Minimercado, frutería, granja y laverrap junto a la entrada del edificio, además de parada de taxis en la esquina. ¡Todo para disfrutar cómodamente de tu estadía! EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES El departamento se alquila con:
• 1 juego de sábanas para cama de 2 plazas.
• Juego de toallas y toallón para cada huésped.
• Heladera con freezer.
• Microondas.
• Cafetera.
• Pava eléctrica.
• Tostadora.
• TV.
• Internet de alta velocidad.
• Ventilador de techo.
• Vajilla completa.
DISPONIBILIDAD Disponible desde el 20 de noviembre.
• Estadía mínima de 3 días hasta el 23 de diciembre.
• A partir del 23 de diciembre, estadía mínima de 7 días.
CONDICIONES
• No se aceptan mascotas.
• Seña del 30% y saldo al ingresar.
• No se cobra limpieza.
CONSULTAS Y RESERVAS WhatsApp: Ver datos 864 (Laura).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 288.900: primer mes $ 90.000, deposito $ 90.000 y comision inmobiliaria $ 108.900.
Costo de entrada$ 288.900
- Primer mes
- $ 90.000
- Deposito1mes
- $ 90.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 108.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 90.000
En 3 meses
~$ 94.555
En 12 meses
~$ 109.649
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 925.000· 48 avisos — este aviso pide 90% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Colón 1388
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Toledo3 min · 199 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24204 min · 233 m
Brunch & bakery6 min · 362 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 416 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · secundaria · privada7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada7 min · 455 m
Espacios verdes
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Plazoleta Patricio Peralta Ramos5 min · 316 m
Salud
· 11 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 357 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 376 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de departamentos de un ambiente en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en octubre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Guemes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.130/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 806.383/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Colón 1388, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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