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Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Cochera Cubierta Zona Guemes

Sarmiento al 3200 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 77 m², USD 1.300/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,5% por encima de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

ALQUILER | 2 AMBIENTES PREMIUM | GÜEMES Tu nuevo hogar te espera en la exclusiva zona de Guemes, de Mar del Plata Este espectacular departamento de 77 m² ofrece una distribución excepcional y una vista panorámica que te dejará sin aliento. El departamento cuenta con un dormitorio en suite con acceso directo a un amplio balcón, ideal para disfrutar de la vista. La cocina está separada y equipada, además de un lavadero independiente. Para mayor comodidad, tiene un toilette de recepción y un baño completo. Incluye cochera cubierta y acceso a una pileta exterior, todo en un edificio con seguridad y amenities. CON EXPENSAS INCLUIDAS, este impresionante espacio se ofrece por USD 1.300 mensuales. La ubicación es inmejorable, cercana a servicios y entretenimiento. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 3200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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